L’héritage peut être laissée dans la vie ou après la mort. Le transfert des biens du vivant est effectué par des ventes ou dons aux bénéficiaires ou en mettant en place une société immobilière. La question est de savoir pourquoi le faire dans la vie et non par le biais d’un testament ? Outre le fait que vous pouvez éviter les éventuels conflits et litiges entre les descendants, vous pouvez également profiter des avantages fiscaux. Dans cet article, nous vous expliquerons les avantages et les options dont vous disposez afin que vous sachiez comment laisser un héritage vivant.
Les étapes à suivre :
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Lorsque vous décidez de faire don de votre héritage, vous devez savoir que vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts puisque dans certaines communautés autonomes, ils introduisent des réductions de l’Impôt sur les dons.
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Aussi la législation traite différemment de l’argent que de l’immobilier où ils vous donnent une réduction, en dehors de cela vous serez toujours en mesure de discuter avec le Trésor l’évaluation de la propriété tandis que l’argent n’est pas. Une autre possibilité de réduire la charge fiscale est de rendre les dons à tempérament ou une autre beaucoup plus compliquée, qui est de passer à des zones de souveraineté fiscale (Pays Basque et Navarre) où il n’y a pratiquement pas d’impôt sur les successions.
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Une autre possibilité d’héritage vivant consiste, au lieu de faire un don, à vendre aux héritiers. Cette action serait chargée de la Taxe de transfert qui est inférieur à celui des héritages et des donations. En outre, vous pouvez saisir à la valeur, dans une échelle, un prix inférieur au marché.
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L’autre option, mentionnée ci-dessus, est la création d’une société immobilière où, au lieu d’hériter de biens, les héritiers reçoivent des actions ou des participations dans cette société. Cette option n’est intéressante que si vous disposez d’une fortune supérieure à 600 000 euros et présente de grands avantages fiscaux.
