Si comme de nombreux Français vous en avez plus qu’assez des livrets et de leurs taux bien trop bas (comme le célèbre Livret A et ses 0,50% à l’heure où nous écrivons ces lignes), il est peut-être temps de changer de stratégie. Aujourd’hui, via cet article nous allons voir pourquoi l’immobilier locatif est intéressant, et plus particulièrement via une SCPI. Par exemple, une SCPI comme PF Grand Paris rapporte près de 5% en matière de rendement ! Explications.
Les avantages d’un investissement en SCPI
Avant toute chose, il convient d’expliquer ce qu’est une SCPI : pour faire simple, c’est une société qui achète un ou plusieurs bien(s) immobilier(s) et partage le capital en des centaines voire milliers de parts. Cela permet à des investisseurs particuliers d’investir dans l’immobilier à partir d’une centaine d’euros ! Par exemple, si un bien valant un million d’euros est acheté par une SCPI, celle-ci peut le diviser en 10 000 parts de 100€ chacune : vous pouvez donc acheter pour 100€ dans l’immobilier. Bien entendu, l’argent que vous recevrez en échange (les loyers donc), dépendront du nombre de parts que vous avez : si vous en avez une seule, vous toucherez 0,0001% des loyers.
Le plus grand avantage d’un investissement dans une SCPI, c’est que vous n’avez strictement rien à faire : il s’agit d’un investissement entièrement passif. Vous n’avez pas besoin d’aller chez le notaire, ni de gérer la location, et encore moins de faire les travaux ! Non, vous pouvez simplement profiter de l’argent reçu, ou investir dans d’autres placements… le tout en profitant de votre temps libre avec vos proches par exemple ! A noter que, tout comme dans l’immobilier, vous pouvez revendre vos parts : celles-ci peuvent même prendre de la valeur au fil des années, vous pourriez même réaliser un petit bénéfice… 😉
