Tout au long de notre vie, beaucoup d’entre nous rencontreront des moments où nous aurons besoin d’argent que nous n’avons pas. Selon les circonstances, nous aurons intérêt à l’obtenir sous une forme ou une autre, ainsi qu’à utiliser un type de contrat de prêt ou un autre. Pour obtenir cet argent, on peut par exemple demander une hypothèque ou un prêt personnel. Bien qu’ils puissent être similaires, ils sont utilisés dans la pratique pour des situations différentes. Dans cet article, nous vous aiderons à comprendre quelle est la différence entre un prêt hypothécaire et un prêt personnel.
Qu’est-ce qu’une hypothèque et en quoi est-elle différente ?
Un hypothèque est un type de prêt qui est accordé pour l’achat d’un logement généralement pour l’achat de locaux commerciaux ou même pour l’achat de terrains. C’est un type de prêt qui a généralement une durée de remboursement très élevée et peut varier de seulement 5 ans à 35 ou 40 ans.
Ces types de prêts ont généralement des intérêts assez faibles ou au moins sensiblement inférieur à un prêt personnel. En effet, le contrat comporte une clause de garantie hypothécaire, c’est-à-dire qu’il garantit que vous rembourserez le montant avec le bien que vous avez acquis, en cas d’insolvabilité.
D’autre part, un prêt hypothécaire a généralement d’autres dépenses supérieure à un prêt personnel. Ces frais sont généralement liés à l’achat d’un même bien immobilier, tels que les frais d’enregistrement de la propriété, ou les frais de gestion des documents nécessaires devant un notaire, entre autres.
Qu’est-ce qu’un prêt personnel et en quoi est-il différent ?
Dans le cas d’un prêt personnel peut être demandée pour plusieurs raisons (études, voyages, appareils, etc.) et n’engage généralement pas de sommes d’argent trop élevées. Il est généralement renvoyé dans les 5 ans.
Normalement, le taux d’intérêt que nous devons rembourser sur les prêts personnels est généralement supérieure à celle des hypothèques. Nous ne pouvons pas les garantir avec des biens matériels. Malgré cela, les entités qui accordent des prêts personnels demandent généralement l’existence de garanties pour s’en assurer.
Donc, en fonction de l’objectif à laquelle nous consacrons l’argent, il pourrait être plus pratique pour nous de demander un prêt hypothécaire pour acheter une maison, ou un prêt personnel si nous voulons passer de bonnes vacances d’été, en fonction de nos besoins.
